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	<title>Finanzierung Gewerbeobjekte Archive - BaugeldBoerse</title>
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	<description>Ihre Finanzierung in guten Händen!</description>
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	<title>Finanzierung Gewerbeobjekte Archive - BaugeldBoerse</title>
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		<title>Bilanzneutral finanzieren: Leasing</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Grit Reinhardt]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 01 Apr 2019 09:48:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finanzierung Gewerbeobjekte]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Sie sind ein Unternehmen oder Unternehmer und haben sich schon oft gefragt, wie Sie individuelle Leasing­angebote unter­schied­licher Banken und Finanz­dienst­leister vergleichen können? Wir haben die Möglichkeit über ein unabhängiges produkt­über­greifendes [...]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone wp-image-1119 size-large" src="https://baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/04/truck-2920533_1920-1024x689.jpg" alt="" width="640" height="431" srcset="https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/04/truck-2920533_1920-1024x689.jpg 1024w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/04/truck-2920533_1920-300x202.jpg 300w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/04/truck-2920533_1920-768x517.jpg 768w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/04/truck-2920533_1920-500x336.jpg 500w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/04/truck-2920533_1920.jpg 1920w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>Sie sind ein Unternehmen oder Unternehmer und haben sich schon oft gefragt, wie Sie individuelle Leasing­angebote unter­schied­licher Banken und Finanz­dienst­leister vergleichen können?</p>
<p>Wir haben die Möglichkeit über ein unabhängiges produkt­über­greifendes Finanz­portal für Firmen, Selbst­ständige und Frei­berufler, ihre Leasing­wünsche auszuschreiben, eine Vielzahl von Banken und Leasing­gesellschaften zu vergleichen und das beste Angebot online auszuwählen.</p>
<p><strong>Leasing zum Vergleich ausschreiben</strong></p>
<p>Ob für die Finanzierung von Fahr­zeugen, Maschinen, tech­nischen Anlagen, Geschäfts­aus­stattung oder der IT, Leasing bietet Unter­nehmen und Unter­nehmern gegenüber der klassischen Finanzierung ent­schei­dende Vor­teile. So sind Leasing­raten als Betriebs­ausgaben steuer­lich vollständig absetzbar, Eigen­kapital und die Kreditlinie werden nicht beansprucht.</p>
<p>Dabei kann die Aus­gestaltung eines Leasing­vertrags stark variieren. Als Geschäfts­kunde oder Firmen­kunde sollten Sie daher sicher­gehen, dass Sie die für Sie optimale Leasing­finan­zie­rung in Anspruch nehmen und möglichst viele Angebote vergleichen.</p>
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		<item>
		<title>8 Gründer-Tipps zur Start-up Finanzierung</title>
		<link>https://www.baugeldboerse.de/2019/01/29/8-gruender-tipps-zur-start-up-finanzierung/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Grit Reinhardt]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Jan 2019 13:26:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finanzierung Gewerbeobjekte]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Ohne ausreichendes Kapital ist die beste Geschäfts­idee in der Regel nur sehr schwer um­zu­setzen. Wir zeigen 8 mögliche Wege, wie Gründer die nötigen Mittel er­halten, um durch­zu­starten. Die Geschäfts­idee kann [...]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><img decoding="async" class="wp-image-992 size-large" src="https://baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-820609122-1024x594.jpg" alt="" width="640" height="371" /></p>
<p>Ohne ausreichendes Kapital ist die beste Geschäfts­idee in der Regel nur sehr schwer um­zu­setzen. Wir zeigen 8 mögliche Wege, wie Gründer die nötigen Mittel er­halten, um durch­zu­starten.</p>
<p>Die Geschäfts­idee kann noch so ge­lungen sein – wenn die passende Startup-Finan­zierung und so das nötige Kapital fehlt, wird die Unternehmens­gründung oder das Wachstum nach dem erfolg­reichen Start nicht gelingen. Mittler­weile existiert eine große Aus­wahl an unter­schiedlichen Finanzierungs­instrumenten für Gründer und junge Unter­nehmen. Doch welche Möglich­keiten gibt es konkret?</p>
<ol>
<li><strong> Bootstrapping</strong></li>
</ol>
<p>Beim Bootstrapping (amer.-englischer Begriff für „Schnürsenkel“) wird die Gründung komplett über eigene Mittel des Gründers finan­ziert. Das Unter­nehmen zieht sich im über­tragenen Sinne selbst an den eigenen Schnür­senkeln in die Profita­bilität. Diese Art der Finan­zierung bietet natür­lich die meiste Unab­hängig­keit, ist aber nur für wenige Geschäfts­modelle in der Praxis an­wendbar.</p>
<ol start="2">
<li><strong> Förderkredite</strong></li>
</ol>
<p>Förderbanken wie beispiels­weise die KfW haben die Aufgabe, wirtschaft­liche Ent­wicklung zu fördern. Dazu gehört auch die Unter­stützung von Startups und jungen Unter­nehmern – sowohl bei der Gründung als auch bei der weiteren Finanzierung des Unternehmens­wachstums: Spezielle Pro­gramme wie beispiels­weise der <a href="https://www.compeon.de/erp-gruenderkredit/">ERP-Gründerkredit</a> der <a href="https://www.compeon.de/kfw/">KfW</a> gehören dazu.</p>
<p><strong>Wofür kann der ERP-Gründerkredit genutzt werden? </strong></p>
<p>Über das Förder­programm ERP-Gründerkredit – Universell der KfW erhalten Gründer bis zu 25 Millionen Euro als Förderkredit, um ein Unter­nehmen zu gründen, zu über­nehmen oder zu festigen. Mit diesem Mitteln kann zum Bei­spiel folgendes finanziert werden:</p>
<ul>
<li>Anlagen und Maschinen, IT und Software</li>
<li>Grundstücke und Gebäude</li>
<li>Baukosten und Einrichtungs­gegenstände</li>
<li>Betriebs- und Geschäfts­ausstattung</li>
<li>Liquide Mittel</li>
<li>Material- und Warenlager­bestand</li>
<li>Kaution und Miete</li>
<li>Marketing- und Beratungs­kosten</li>
</ul>
<ol start="3">
<li><strong> Gründungszuschüsse</strong></li>
</ol>
<p>Neben Förderungen öffentlicher Förder­banken, die wie ein Dar­lehen zurück­gezahlt werden müssen, vergeben andere öffentliche Ein­richtungen auf Landes-, Bundes- oder EU-Ebene auch nicht rück­zu­zahlende Zu­schüsse zur Gründung. Diese sind aber meist an bestimmte Be­dingungen ge­koppelt.</p>
<ol start="4">
<li><strong> Gründerwettbewerbe</strong></li>
</ol>
<p>Als Gründer ist man es gewohnt, die eigene Idee best­möglich zu verkaufen. Gründer- und Pitch­wett­bewerbe bieten eine gute Möglich­keit, Investoren oder Business Angels kennen­zu­lernen und vom Unternehmens­plan zu über­zeugen. Natürlich sollten Unter­nehmer nicht aus­schließ­lich auf diese Chance setzen, aber eine gewisse Präsenz in der Gründer- und Startup-Szene in der Region kann bei der Suche nach einer Finan­zierung auch wert­voll sein.</p>
<ol start="5">
<li><strong> Startup-Finanzierung durch Kredite </strong></li>
</ol>
<p>Für junge Unternehmen zwar schwer zu bekommen, doch auch die Finanzierung über klassische Kredite ist möglich. Häufig scheitert diese Finanzierungs­form aber an den zu stellenden Sicher­heiten und Eigen­mitteln. Aller­dings sollten Gründer und junge Unter­nehmen die Flinte für einen Bank­kredit nicht zu früh ins Korn werfen: Auch für Gründer und jüngere Betriebe kann ein Kredit möglich sein.</p>
<ol start="6">
<li><strong> Venture Capital </strong></li>
</ol>
<p>Venture Capital (englischer Begriff für Risiko- oder Wagnis­kapital) ist kein Kredit, sondern eine Form der Unter­nehmens­beteiligung durch einen Venture Capital Geber. Dabei wird zwischen der Seed Stage, der Early Stage und der Later Stage Finanzierung unter­schieden. Der Kapital­geber geht dabei mitunter hohen Verlust­risiken ein und wählt daher mögliche Unter­nehmen, die er unter­stützen will, sehr bedacht aus.</p>
<ol start="7">
<li><strong> Business Angels </strong></li>
</ol>
<p>Im Vergleich zum Venture Capital Geber steht der Business Angel in der Regel nicht nur mit Kapital, sondern auch mit seinem Fach­wissen, Know-how und Netzwerk dem Gründer zur Seite. Dazu gibt es einer­seits Business Angel Netz­werke, aber auch Einzel­personen, die beispiels­weise über Gründer- und Pitch­wett­bewerbe Kontakt zu jungen Unternehmen aufnehmen.</p>
<ol start="8">
<li><strong> Crowdfinanzierung</strong></li>
</ol>
<p>Crowdfinanzierungen wie Crowdfunding, Crowd­lending oder Crowd­investing erhalten Unter­nehmen in der Regel über Online-Platt­formen, die sich auf die Ver­mittlung an private oder gewerb­liche Nutzer spezialisiert haben. Die Crowd (englisch für die Menge) finanziert dabei ein Vor­haben – die finanziellen Mittel kommen nicht von einer Bank oder einem anderen Finanz­anbieter, sondern meist von Einzel­personen, die Geld auf diese Weise anlegen. Die Gegen­leistung kann in Zinsen oder einer prozentualen oder Gewinn-Beteiligung am Unter­nehmen bestehen.</p>
<p>Besonders Startups setzen in den letzten Jahren auf diese Finanzierungs­form, wenn ihnen eine Finanzierung auf anderen Wegen ver­wehrt wird: Über die Möglich­keit, eine starke emotionale Bindung zu möglichen Investoren zu schaffen, können Unter­nehmen in der Gründungs­phase auch nur mit einer Idee Geld­geber über­zeugen und einen Start schaffen. Außer­dem kann ein Erfolg auf einer Crowd-Platt­form dazu bei­tragen, einen ersten Hin­weis darauf zu geben, wie das Pro­dukt am Markt ankommt.</p>
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		<title>Warum Unternehmen gerade in guten Zeiten finanzieren sollten</title>
		<link>https://www.baugeldboerse.de/2019/01/29/warum-unternehmen-gerade-in-guten-zeiten-finanzieren-sollten/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Grit Reinhardt]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Jan 2019 13:01:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finanzierung Gewerbeobjekte]]></category>
		<category><![CDATA[Vetrieb]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Die wirtschaft­liche Situation für den Mittel­stand ist derzeit hervor­ragend – und das trotz ab­schwächender Konjunktur. Bei vielen Unter­nehmen sind aus­reichend liquide Mittel da, um Investitionen aus dem eigenen Vermögen zu [...]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><img decoding="async" class="wp-image-1018 size-large" src="https://baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-611185590-1024x683.jpg" alt="" width="640" height="427" srcset="https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-611185590-1024x683.jpg 1024w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-611185590-300x200.jpg 300w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-611185590-768x513.jpg 768w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-611185590-500x334.jpg 500w, https://www.baugeldboerse.de/wp-content/uploads/2019/03/iStock-611185590.jpg 2048w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></p>
<p>Die wirtschaft­liche Situation für den Mittel­stand ist derzeit hervor­ragend – und das trotz ab­schwächender Konjunktur. Bei vielen Unter­nehmen sind aus­reichend liquide Mittel da, um Investitionen aus dem eigenen Vermögen zu zahlen. Doch ist das wirklich die beste Option? Ein Plädoyer für die Fremd­finanzierung in guten Zeiten:</p>
<p>»Kauf nur das, was du auch bezahlen kannst.«</p>
<p>Eine Weisheit, die viele Eltern und Großeltern den Kindern und Enkeln mit auf den Weg ins eigene Leben gegeben haben.</p>
<p>Ein durchaus guter Rat­schlag, aller­dings wie so viele Tipps nicht all­gemein gültig. Gerade Unter­nehmer, die wirt­schaft­lich gut da­stehen und in dieser Situation in den weiteren Erfolg des Betriebs investieren wollen, sollten sich diese Weis­heit nicht all zu sehr zu herzen nehmen. Schließ­lich gibt es gute Gründe, die dafür sprechen, die ge­wonnene Liquidität im Unter­nehmen zu halten und statt­dessen auf eine der­zeit sehr günstige Fremd­finanzierung zu setzen.</p>
<p><strong>Man bekommt schneller und leichter die Finanzierung</strong></p>
<p>Ganz simpel aus­ge­drückt: Wer eigent­lich kein Geld braucht, be­kommt es leichter. In guten Zeiten mit guter Auftrags­lage, soliden Um­sätzen und all­gemein guter Liquiditäts­lage bekommen Unter­nehmen auch leichter eine Kredit­zusage durch einen Finanz­dienst­leister.</p>
<p><strong>Die Finanzierung ist i.d.R. günstiger</strong></p>
<p>Fremdkapital ist immer günstiger als Eigen­kapital. Aufgrund dieses so­ge­nannten Leverage-Effekts sollten Unter­nehmen immer über­legen, ob es aus ökonomischen Aspekten nicht sinn­voll ist, bei einer Investition auch (zumindest in Teilen) auf Fremd­kapital zurück­zu­greifen.</p>
<p>Gerade wenn es um das Unter­nehmen wirt­schaft­lich gut ge­stellt ist, zählt diese Über­legung doppelt, denn: Banken müssen so­ge­nannte risiko-attestierte Zins­sätze an­bieten. Das heißt: Je besser das Unter­nehmen da­steht, desto besser ist auch der Zins.</p>
<p><strong>Liquiditätsrücklagen für „schlechte Zeiten“</strong></p>
<p>Finanziert man, wenn man die nötigen Mittel für die Investition selber zur Ver­fügung hätte, kann man die eigenen Liquiditäts­reserven zurück­legen und dann frei nutzen, falls un­vor­her­gesehene Situationen auf­treten – beispiels­weise wenn konjunkturelle Schwäche­perioden Aus­gaben und Investitionen er­fordern. Diese Rück­lagen sind dann besonders wert­voll, wenn es in schlechteren Zeiten schwieriger werden würde, einen Kredit zu er­halten.</p>
<p><strong>Freie Auswahl bei den Finanzanbietern</strong></p>
<p>Ohne den Druck im Rücken, dass unbedingt eine Finanzierung ge­funden werden muss, lässt sich ruhiger und besonnener auf die Suche nach passenden Anbietern gehen. Ein aus­ge­wogener Anbieter­ver­gleich ver­bessert nicht nur die Transparenz im Finanzierungs­prozess, sondern auch die Konditionen selbst. Sucht man unter hohem Erfolgs­druck und mit wenig Eigen­kapital als Back­up einen Kredit, werden nicht nur die Auswahl­möglich­keiten in der Regel geringer, sondern auch die Konditionen in Bezug auf Zinssatz, Laufzeit, Sicher­heiten und Co schlechter. Sprich: Während man sich den Finanzierungs­partner in guten Zeiten eher aus­suchen kann, muss man in wirt­schaft­lich an­ge­spannten Zeiten das nehmen, was man kriegt.</p>
<p><strong>Die aktuell gute Situation auf dem Finanzmarkt</strong></p>
<p>Die derzeit günstige Situation auf dem Markt für gewerbliche Finanzierungen erlaubt es Unter­nehmen, die mit einer guten Eigen­kapital­quote und aus­reichend Sicher­heiten einen Kredit auf­nehmen wollen, die Konditionen sehr positiv zu ge­stalten. Ändert sich diese Situation, beispiels­weise durch eine Zins­wende der EZB oder eine sich ab­schwächende Konjunktur, wie wir es bereits in diversen Prog­nosen beobachten, wird auch ein Firmen­kredit auto­matisch teurer – die Zins­sätze steigen, es werden mehr Sicher­heiten verlangt, um das Risiko zu minimieren. Die Rücklagen des Unter­nehmens „sinken“ so im Wert, da mehr <a href="https://www.compeon.de/sicherheiten-zur-unternehmensfinanzierung/">Sicher­heiten</a> auf­ge­wendet und mehr Eigen­mittel ein­ge­bracht werden müssen, um eine Finanzierung zu be­kommen, die wo­möglich sogar schlechtere Konditionen besitzt.</p>
<p><strong>Fazit</strong></p>
<p>Wer heute gut dasteht, sollte diese Situation be­wahren – und trotzdem in die Zukunft investieren. Finanzierungen für Unter­nehmen sind derzeit durch niedrige Leit­zinsen und die gute wirt­schaft­liche Lage sehr günstig. Vor allem erfolg­reiche Unternehmen mit Liquiditäts­rücklagen sollten diese nicht für lang­fristige, hohe Investitionen ver­brauchen, sondern auch auf Fremd­finanzierungen setzen, solange die Kosten dafür niedrig sind – und die Rück­lagen erst nutzen, wenn sich diese Situation ändert. So sparen Unter­nehmen ins­gesamt und ge­winnen zu­gleich an eigener Handlungs­fähigkeit und Flexi­bilität.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.baugeldboerse.de/2019/01/29/warum-unternehmen-gerade-in-guten-zeiten-finanzieren-sollten/">Warum Unternehmen gerade in guten Zeiten finanzieren sollten</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.baugeldboerse.de">BaugeldBoerse</a>.</p>
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