Laufende Weiterbildung und Qualifikation sind der Schlüssel für Ihren beruflichen Erfolg! Wir bieten Ihnen umfangreiche Schulungs-, Qualifikations- und Informationsveranstaltungen an, die Sie dabei unterstützen, immer der „erste“ Ansprechpartner für Ihre Kunden zu sein. Unsere Qualifizierungs- und Fortbildungsveranstaltungen orientieren sich an den Erfordernissen Ihrer täglichen praktischen Arbeit und entsprechen den aktuellen gesetzlichen Anforderungen.

Seit diesem Jahr bieten wir die Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung zum Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i GewO als Gesamtpaket an.

Qualifizierung

Die Weiterbildung unserer Mitarbeiter und Partner liegt uns sehr am Herzen.

Aktuelle Seminare sind “ Ganzheitliche Beratung in der Baufinanzierung“ und “ Selbstführung und Selbstmanagement“, durchgeführt von Herrn Dr. Bay, der seit 25 Jahren mit seiner Firma Profiltraining-International Consulting & Training erfolgreich tätig ist. Seine Seminare sind jeweils individuell auf die Zielgruppe zugeschnitten und nicht frei am Markt buchbar.

Auch Informationsveranstaltungen und Inhouse-Seminare führen wir regelmäßig für unsere Partner durch. Wir schulen den Umgang mit unseren Systemen, geben aktuelle Informationen zu den verschiedenen Bankpartnern und kümmern uns um die Umsetzung von aktuellen rechtlichen Inhalten, wie z.B. die Datenschutzgrundverordnung.

Der Beitrag Akademie erschien zuerst auf BaugeldBoerse.

Sie haben zwei Möglichkeiten mit uns zusammen zu arbeiten. Welchen Weg Sie einschlagen ist abhängig von Ihrer Qualifikation.

Profivertrag

Immobiliendarlehensvermittler mit der Qualifikation nach §34i GewO

 Sie sind „Profi“ auf dem Gebiet der Baufinanzierung, haben die Qualifikation gem. §34i der GewO und beraten Ihre Kunden komplett selbständig. Sie reichen Ihre Baufinanzierungsanträge über uns ein und bekommen von uns einen festen Ansprechpartner zur Seite gestellt, der Sie bei besonders komplexen Fällen mit Rat & Tat unterstützt. Sie  werden von uns betreut, profitieren von unserem Know-How, unseren direkten Kontakten zu den einzelnen Banken und erhalten dennoch eine attraktive Provision.

 Basisvertrag

Die Immobilienfinanzierung ist nicht Ihr Kerngeschäft. Ihr geschäftlicher Fokus hat andere Schwerpunkte. Dennoch treten Klienten  an Sie heran, für die die Immobilienfinanzierung ein wichtiges Thema ist. Leiten Sie uns diese Kunden zu. Wir übernehmen den Rest. Der Kunde wird von uns kontaktiert und die komplette Baufinanzierung von unseren erfahrenen Beratern abgewickelt. Ihrem Kunden wird schnell geholfen und eine optimale Finanzierungslösung angeboten. Im Falle der erfolgreichen Umsetzung einer Finanzierung bekommen Sie eine ansprechende „Aufwandsentschädigung“.

Der Beitrag 2 Wege der Zusammenarbeit erschien zuerst auf BaugeldBoerse.

Die wirtschaft­liche Situation für den Mittel­stand ist derzeit hervor­ragend – und das trotz ab­schwächender Konjunktur. Bei vielen Unter­nehmen sind aus­reichend liquide Mittel da, um Investitionen aus dem eigenen Vermögen zu zahlen. Doch ist das wirklich die beste Option? Ein Plädoyer für die Fremd­finanzierung in guten Zeiten:

»Kauf nur das, was du auch bezahlen kannst.«

Eine Weisheit, die viele Eltern und Großeltern den Kindern und Enkeln mit auf den Weg ins eigene Leben gegeben haben.

Ein durchaus guter Rat­schlag, aller­dings wie so viele Tipps nicht all­gemein gültig. Gerade Unter­nehmer, die wirt­schaft­lich gut da­stehen und in dieser Situation in den weiteren Erfolg des Betriebs investieren wollen, sollten sich diese Weis­heit nicht all zu sehr zu herzen nehmen. Schließ­lich gibt es gute Gründe, die dafür sprechen, die ge­wonnene Liquidität im Unter­nehmen zu halten und statt­dessen auf eine der­zeit sehr günstige Fremd­finanzierung zu setzen.

Man bekommt schneller und leichter die Finanzierung

Ganz simpel aus­ge­drückt: Wer eigent­lich kein Geld braucht, be­kommt es leichter. In guten Zeiten mit guter Auftrags­lage, soliden Um­sätzen und all­gemein guter Liquiditäts­lage bekommen Unter­nehmen auch leichter eine Kredit­zusage durch einen Finanz­dienst­leister.

Die Finanzierung ist i.d.R. günstiger

Fremdkapital ist immer günstiger als Eigen­kapital. Aufgrund dieses so­ge­nannten Leverage-Effekts sollten Unter­nehmen immer über­legen, ob es aus ökonomischen Aspekten nicht sinn­voll ist, bei einer Investition auch (zumindest in Teilen) auf Fremd­kapital zurück­zu­greifen.

Gerade wenn es um das Unter­nehmen wirt­schaft­lich gut ge­stellt ist, zählt diese Über­legung doppelt, denn: Banken müssen so­ge­nannte risiko-attestierte Zins­sätze an­bieten. Das heißt: Je besser das Unter­nehmen da­steht, desto besser ist auch der Zins.

Liquiditätsrücklagen für „schlechte Zeiten“

Finanziert man, wenn man die nötigen Mittel für die Investition selber zur Ver­fügung hätte, kann man die eigenen Liquiditäts­reserven zurück­legen und dann frei nutzen, falls un­vor­her­gesehene Situationen auf­treten – beispiels­weise wenn konjunkturelle Schwäche­perioden Aus­gaben und Investitionen er­fordern. Diese Rück­lagen sind dann besonders wert­voll, wenn es in schlechteren Zeiten schwieriger werden würde, einen Kredit zu er­halten.

Freie Auswahl bei den Finanzanbietern

Ohne den Druck im Rücken, dass unbedingt eine Finanzierung ge­funden werden muss, lässt sich ruhiger und besonnener auf die Suche nach passenden Anbietern gehen. Ein aus­ge­wogener Anbieter­ver­gleich ver­bessert nicht nur die Transparenz im Finanzierungs­prozess, sondern auch die Konditionen selbst. Sucht man unter hohem Erfolgs­druck und mit wenig Eigen­kapital als Back­up einen Kredit, werden nicht nur die Auswahl­möglich­keiten in der Regel geringer, sondern auch die Konditionen in Bezug auf Zinssatz, Laufzeit, Sicher­heiten und Co schlechter. Sprich: Während man sich den Finanzierungs­partner in guten Zeiten eher aus­suchen kann, muss man in wirt­schaft­lich an­ge­spannten Zeiten das nehmen, was man kriegt.

Die aktuell gute Situation auf dem Finanzmarkt

Die derzeit günstige Situation auf dem Markt für gewerbliche Finanzierungen erlaubt es Unter­nehmen, die mit einer guten Eigen­kapital­quote und aus­reichend Sicher­heiten einen Kredit auf­nehmen wollen, die Konditionen sehr positiv zu ge­stalten. Ändert sich diese Situation, beispiels­weise durch eine Zins­wende der EZB oder eine sich ab­schwächende Konjunktur, wie wir es bereits in diversen Prog­nosen beobachten, wird auch ein Firmen­kredit auto­matisch teurer – die Zins­sätze steigen, es werden mehr Sicher­heiten verlangt, um das Risiko zu minimieren. Die Rücklagen des Unter­nehmens „sinken“ so im Wert, da mehr Sicher­heiten auf­ge­wendet und mehr Eigen­mittel ein­ge­bracht werden müssen, um eine Finanzierung zu be­kommen, die wo­möglich sogar schlechtere Konditionen besitzt.

Fazit

Wer heute gut dasteht, sollte diese Situation be­wahren – und trotzdem in die Zukunft investieren. Finanzierungen für Unter­nehmen sind derzeit durch niedrige Leit­zinsen und die gute wirt­schaft­liche Lage sehr günstig. Vor allem erfolg­reiche Unternehmen mit Liquiditäts­rücklagen sollten diese nicht für lang­fristige, hohe Investitionen ver­brauchen, sondern auch auf Fremd­finanzierungen setzen, solange die Kosten dafür niedrig sind – und die Rück­lagen erst nutzen, wenn sich diese Situation ändert. So sparen Unter­nehmen ins­gesamt und ge­winnen zu­gleich an eigener Handlungs­fähigkeit und Flexi­bilität.

Der Beitrag Warum Unternehmen gerade in guten Zeiten finanzieren sollten erschien zuerst auf BaugeldBoerse.